Φωτογράφιση Airbnb
Μια εικόνα, χίλιες κρατήσεις!
Φωτογράφιση Airbnb = Επένδυση
Η φωτογράφιση για ένα ακίνητο Airbnb είναι εξαιρετικά σημαντική καθώς είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την ίδια την επένδυση σας. Βασικό και αναπόσπαστο κομμάτι της τοποθέτησης και της προώθησης του καταλύματος σας για την προσέλκυση επισκεπτών. Είναι ο No. 1 παράγοντας για κρατήσεις και αυξημένες πληρότητες. Οι φωτογραφίες είναι η βιτρίνα του Airbnb σας και αποδεδειγμένα, κάνουν τη διαφορά ανάμεσα σε μια κράτηση και σε μια χαμένη ευκαιρία.
Συνεργαζόμενοι μαζί μου, διασφαλίζετε τη μέγιστη δυνατή απόδοση της επένδυσή σας, ενώ παράλληλα μειώνετε σημαντικά το ρίσκο της αποτυχίας. Οι εικόνες που δημιουργώ, έχουν την ικανότητα μέσα σε ένα πολύ περιορισμένο χρόνο (7sec) να σας ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό και να αυξήσουν την αντιληπτή αξία της επένδυση σας, στα μάτια των δυνητικών επισκεπτών σας (customer-perceived value), δημιουργώντας τους συναισθηματική δέσμευση.
Εξειδικευμένος φωτογράφος τουρισμού
Ως εξειδικευμένος φωτογράφος στη Βιομηχανία του Τουρισμού (της Φιλοξενίας), καταφέρνω να συνδέομαι στενά και να ταυτίζομαι πάντα με το εκάστοτε concept που χαρακτηρίζει το κατάλυμα σας. Μέσα από τις φωτογραφίες μου, ο περιηγητής, θα λάβει όλα εκείνα τα κατάλληλα ερεθίσματα, που θα διεγείρουν τη φαντασία του και θα ανταποκριθούν στις προσδοκίες του, έτσι ώστε να μετατρέψει την αναζήτηση σε κράτηση για να βιώσει τις μοναδικές εμπειρίες που προβάλλονται στην ιστοσελίδα σας. Η φωτογράφιση μου εστιάζει στο πώς βλέπει ένας επισκέπτης το κατάλυμα και όχι όπως θα θέλατε να το δείξετε εσείς. Είναι η πιο βασική αρχή για αυξημένες κρατήσεις.
Η υπεραξία του εξειδικευμένου φωτογράφου
- Όταν έρχεται η ώρα της φωτογράφισης έχω πλήρη επίγνωση της μεγάλης ευθύνης που έχω απέναντι στην επένδυση του καταλύματος σας. Γι΄ αυτό και η αφοσίωση με την οποία τρέχω το κάθε project και η συνέπεια στους χρόνους παράδοσης των αρχείων, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα των εικόνων που παραδίδω, είναι από τα πιο θετικά στοιχεία που διαθέτω για να είστε σίγουροι στην επιλογή σας στο πρόσωπό μου και τις εξειδικευμένες υπηρεσίες που σας παρέχω.
- Περιγράφω και απεικονίζω το μοναδικό place identity του καταλύματος. Εστιάζω στην αρχιτεκτονική αποτύπωση χώρων, εγκαταστάσεων και τοπίου. Αναδεικνύω τη μοναδική ατμόσφαιρα που διαθέτει το κατάλυμα για τη φιλοξενία των καλεσμένων σας.
- Οι εικόνες που δημιουργώ κινούνται ανάμεσα στην απεικόνιση και την περιγραφή. Real Estate. Σέβομαι τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, φωτιστικά και διακοσμητικά. Δουλεύω με φυσικό φωτισμό και προχωρώ στη φωτογράφηση, μόνο όταν οι φωτιστικές συνθήκες είναι ιδανικές για την καλύτερη προβολή και ανάδειξη των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων του. Το λεγόμενο «pic time», η ώρα όπου οι φωτιστικές συνθήκες της ημέρας είναι ιδανικές για την καλύτερη αποτύπωση στη περιγραφή του.
- Ειδικά στους εσωτερικούς χώρους, δουλεύω πάντα με απόλυτο σεβασμό στο φυσικό φως που κυριαρχεί μέσα σ’ αυτούς. Χρησιμοποιώ τεχνητό φωτισμό μόνο στην περίπτωση που κρίνω ότι οι υπάρχουσες φωτιστικές συνθήκες είναι ανεπαρκείς και χρειάζεται να τονωθεί ο υπάρχων ατμοσφαιρικός φωτισμός. Αναζητώ την ιδανική οπτική γωνία από την οποία θα καταφέρω να αναδείξω αναδείξει καλύτερα το χώρο. Αποφεύγω τη χρήση υπέρ ευρυγώνιων φακών για να μην έχω αντιαισθητικές παραμορφώσεις στην εικόνα μου και ακολουθώ πιστά τις τεχνικές οδηγίες που προέρχονται από την airBNB. Για να διασφαλίσω ότι ο χώρος θα αποδοθεί σωστά και αντικειμενικά χωρίς τεχνικές ατέλειες ή χρωματικές υπερβολές, παραδίδω σχολαστικά guidelines στον editor, που θα αναλάβει το post image processing (editing), έτσι ώστε να έχει μια ολοκληρωμένη αντίληψη της ατμόσφαιρας των χώρων.
Η σημασία των closeups
Τα close-ups έχουν την ιδιότητα να αποδίδουν και να αναδεικνύουν λεπτομέρειες τόσο αρχιτεκτονικές και διακοσμητικές όσο και χρηστικές. Οι λήψεις των closeups που πραγματοποιώ προβάλλουν λεπτομέρειες της διακοσμητικής και αρχιτεκτονικής ατμόσφαιρας που υπάρχει στο κατάλυμα σας, ενώ τα μικρά διακοσμητικά στοιχεία όπως ριχτάρια, φυτά ή καθρέπτες και πίνακες τα οποία προσδίδουν ζωντάνια και χαρακτήρα στον χώρο. Οι λήψεις από χρηστικά αντικείμενα όπως η καφετιέρα, η τηλεόραση και τα amenities δίνουν στο θεατή μια πλήρη εικόνα του εξοπλισμού και των παροχών που διαθέτει το airBNB σας.
Τεχνικές προδιαγραφές airBNB
Οι φωτογραφίες ενός Airbnb καταλύματος, πρέπει να πληρούν ορισμένες προδιαγραφές* για να προσελκύσουν επισκέπτες και να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις της πλατφόρμας, τις οποίες γνωρίζει πολύ καλά και εφαρμόζει ο επαγγελματίας φωτογράφος που ειδικεύεται πάνω στην τουριστική φωτογραφία.
*https://www.airbnb.com/e/pro-photography
Συμβουλές στην επιλογή του φωτογράφου σας
- Αναζητήστε αποκλειστικά εξειδικευμένο επαγγελματία φωτογράφο. Όπως π.χ. οι γιατροί (δεν απευθυνόμαστε σε ένα οδοντίατρο για να μας κάνει εγχείρηση ανοιχτής καρδιάς), έτσι και οι επαγγελματίες φωτογράφοι έχουν προχωρήσει σε εξειδικεύσεις που αφορούν τους γάμους, τη μόδα, το ρεπορτάζ, την αρχιτεκτονική φωτογραφία, την τουριστική φωτογραφία κ.α.
- Πριν προχωρήσετε στην τελική επιλογή σας, οφείλετε να περιηγηθείτε στο website του κάθε υποψήφιου. Δείτε εάν σας ταιριάζει το ύφος και το στυλ του. Επικοινωνήστε μαζί του για να σας στείλει δείγματα από παρόμοια projects που έχει τρέξει πρόσφατα ή στο παρελθόν.
- Πηγαίνετε στην επαγγελματική του σελίδα του υποψήφιου φωτογράφου, στη Google και διαβάστε εκεί τις κριτικές και τις αξιολογήσεις που υπάρχουν γι΄αυτόν και την ποιότητα των υπηρεσιών του.
- Ζητήστε και συγκρίνετε έγγραφες προσφορές από φωτογράφους του ίδιου επιπέδου ποιότητας δουλειάς. Διαβάστε προσεκτικά την κάθε μια και μην εστιάσετε μόνο στο τελικό νούμερο που αφορά την αμοιβή, αλλά δείτε με προσοχή τι ακριβώς αυτή περιλαμβάνει και που διαφοροποιείται από τις άλλες προσφορές.
- Μην επιλέξετε φωτογράφο με βάση απλά και μόνο το χρηματο-οικονομικό κριτήριο. Το κόστος. Θυμηθείτε: Δε μιλάμε για ένα ακόμα έξοδο, αλλά για μια επένδυση. Το φθηνό είναι ακριβό. 99% αργά ή γρήγορα θα αναγκαστείτε να επαναλάβετε τη φωτογράφιση, θα σας κοστίσει πολύτιμο χρόνο και χρήμα από την επανάληψη και τις ανυπολόγιστες χαμένες κρατήσεις. Η πίκρα της κακής ποιότητας είναι πολύ μεγαλύτερη από τη γλύκα της χαμηλής τιμής.
- Εάν το budget σας δεν μπορεί να ανταπεξέλθει έτσι ώστε να συνεργαστείτε με έναν εξειδικευμένο επαγγελματία φωτογράφο, προχωρήστε μόνοι σας και τολμήστε να φωτογραφίσετε με το κινητό σας. Η εμπειρία έχει δείξει ότι, ενδέχεται να καταφέρετε να πάρετε ένα πολύ πιο τίμιο αποτέλεσμα, καλύτερο από το φωτογράφο που δεν διαθέτει ούτε γνώσεις, ούτε τον κατάλληλο εξοπλισμό, ούτε την αισθητική, αλλά κυρίως ούτε τον επαγγελματισμό που απαιτείται στη διαδικασία αυτή.
Σε αυτή την περίπτωση σας παροτρύνω ν’ ανατρέξτε στους παρακάτω συνδέσμους. Θα σας φανούν χρήσιμοι:
- https://www.airbnb.gr/resources/hosting-homes/a/how-to-take-great-photos-for-your-listing-687
- https://www.airbnb.gr/help/article/746
Επίλογος
Έχει τύχει πολλές φορές να έρθω σ’ επαφή με ιδιοκτήτες που έχουν ανεβάσει το airBNB τους στην πλατφόρμα και είναι πολύ απογοητευμένοι από τους αριθμούς των κρατήσεων της επένδυσης τους στη βραχυχρόνια μίσθωση. Αναρωτιούνται συχνά, πως γίνεται καταλύματα πολύ κατώτερα σε ποιότητα και παροχές από το δικό τους, να έχουν πολύ υψηλότερες αναζητήσεις και κρατήσεις καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν. Συνεργαζόμενοι μαζί μου ανακαλύπτουν τους λόγους για τους οποίους συμβαίνει αυτό.
Σήμερα που ο ανταγωνισμός είναι πολύ σκληρός και αυξάνεται με γεωμετρικούς ρυθμούς, είναι πλέον ο πιο κατάλληλος καιρός για να επιλέξετε εκείνον το φωτογράφο που θα διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις και τις γνώσεις για να αποδώσει στο κατάλυμα σας την αξία, το σεβασμό και την οπτική προβολή που του αρμόζει.
